倘若购买房屋时发现存在质量问题，请务必及时向住建局提出投诉。
1.当房产出现质量瑕疵之时，建议您首先尝试与开发商展开积极沟通和协商，同时向城乡建设和交通委员会、规划局以及其他相关政府部门如实报告此事，并请求进行专业性的检测和备案。
2.针对此类严重的房屋质量问题，您应当寻求委托当地具备权威性质的房屋安全鉴定机构（例如一般设有房屋安全监理所）进行全面鉴定。
然后根据鉴定结果，与开发商或者卖方进行严肃、公正的交涉，确保您的权益得到合理保障。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。