对于撤销房屋购置定金的具体操作步骤，我们提供以下参考方案：
1.审慎核实购房合同内容：务必全面审查购房合同之中有关于退费事项的条款及其具体条件。
理解并掌握其中关于预定的退费条件、预告通告时间以及相关的责任与义务等关键信息。
2.提出正式的退费申请：以书面形式向房地产开发商或者销售商提交明确的退费申请，同时也需附上相应的证明材料，诸如付款凭证、书面洽谈摘要记录等等。
务必保证在申请过程中清晰地陈述您的诉求及理由。
3.开展积极的协商工作：与房地产开发商或者销售商进行深入的协商，针对退费事宜展开实质性的对话。
双方可借助会议、电话或者电子邮件等多种渠道进行交流，并尝试寻找共同解决问题的途径。
4.寻求仲裁或调解帮助：若未能与房地产开发商或者销售商就退费事宜达成共识，您可以考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解服务。
这些机构将会依据合同约定以及相关法律法规来处理争议，并推动退费事宜的顺利执行。
5.提起诉讼：作为最终的解决方案，倘若上述所有措施均宣告无效，您有权选择通过提起诉讼的方式来解决争议并追回购房定金。
在此之前，强烈建议您咨询专业律师以获取详尽的法律建议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。