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问题 还建房房东一房二卖如何维权
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
关于一房二卖的处理措施如下所示:买受人均有权利要求撤销购房合同,收回已经支付的购房款项及其产生的利息,对方还需要进行经济补偿,补偿金额上限为已付款项的双倍。
一房二卖的含义是指卖方在短时间内或同时与两位不同的买方签订了两个相同房产的销售合同。
这种行为也被称为房产的双重销售。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第八十六条
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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更新时间:2025/5/13 7:26:52