当购房者不幸遇到房产被售予两位买家的情况时，他们有权利采取多种途径进行权益维护。
其中包括通过友好协商、寻求仲裁机构或法院的裁决以达成解决方案。
所谓的"一房二卖"现象是指房产所有者将相同的一处房屋同时出售给了两位购房者，针对此种状况，他与两位买家各自签署了交易合同。
根据现行法律，并未明文禁止一物多卖的行为，也并未因此类行为而直接否定合同的有效性。
只要合同符合法律规定的有效条件，便可视为合法有效。
换言之，即使房主在先前已经签订了一份房屋买卖合同，他随后所签订的第二份买卖合同也并非必然无效。
这样一来，房主的"一房二卖"行为将会导致他需要履行两份合同义务，若任何一份合同无法顺利执行，他都将面临违约赔偿责任。
在两份买卖合同均为有效且各方买家均主张履行合同的情况下，应当依据已完成的房屋所有权变更登记手续、合法占有的房屋以及买卖合同成立的时间顺序等因素来确定权利保护的优先级。
然而，对于那些恶意办理登记手续的买家来说，他们的权利并不能优先于已经合法占有该房屋的其他买家。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。