问题 | 延期交房退首付款怎么退 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
缴付购房款的首期之后,您依然享有主动提出撤销房屋购买协议的权利。
在常规的交易环节中,买卖双方通常会尝试以友善且理性的方式协商共同的立场,达成一致性的撤销购买协议并归还已经支付的款项的共识; 然而,若无法通过这一途径得到妥善的解决,可能需要依据合同内预先设定的相关条文或者符合法律规范的解除条款来启动撤销购买协议的程序,同时也要根据撤销购买协议的原因,严格遵循法律法规的规定,承担相应的违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。