若仅凭签订的合同时能提供足够证据证实购房者的陈述观点，那么便可委托律师通过法律程序维护自身合法权益。
然而不幸的是，倘若缺乏任何形式的证据且合同条款中并无相关约定，即便置业顾问口头承诺签署合同后给予现金返现，这种情况亦可能被视为口头协议，故而购房者在此情况下寻求法律诉讼维权的难度将增加。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。