在未签署合约的前提下，一般的做法是退还您所缴纳的押金，但具体的操作过程需要您与地产开发企业进行详实而有效的协商沟通。
这种情况并不牵涉到违约行为。
如果您已经支付了购房的定金，但是并未与相关开发商签订合同，那么接下来是否决定退房，需要根据实际情况进行考量和决策：1、当买方产生了违反合约的行为，抑或是违约行为已经出现时，这笔定金将无法被退还；
2、若开发商存在违约行为，那么您有权要求退还定金；
3、倘若双方均无过错，那么您同样有权利要求退还定金；
双方在签订采购订单之后支付的定金，实际上属于合同定金的范畴，其主要作用在于确保主合同的顺利签订以及执行。
定金合同，即合同当事人在缔结主合同时，为了保障主合同的履行，通过签订从合同的方式，约定由其中一方当事人预先向另一方支付一定金额的货币作为担保，待债务履行完毕后，定金应予收回或抵扣相应的价款。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。