根据我国《民法典》的明确规定，关于购房定金的支付比例，其上限不得超出主合同所约定的标的金额的20％。
这条法律条文详细说明了，当双方当事人决定向对方交付定金来作为债权担保时，如果债务人能够按照约定履行债务，那么定金就应该被视为价款的一部分或者直接予以退还；
而对于那些未能按约履行债务的一方来说，他们将无法再索回已经支付的定金。
同时，接受定金的一方如果也未能履行约定的债务，则必须向支付定金的一方双倍返还定金。
此外，定金的支付方式应采用书面形式进行约定，并且在定金合同中还需要明确规定交付定金的具体期限。
值得注意的是，定金合同自实际交付定金之日起正式生效。
最后，关于定金的具体数额，双方当事人可以自行协商确定，但是其最高限额不能超过主合同标的金额的20％。

《民法典司法解释》第一百二十一条当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。
所谓定金罚则，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。比如，房屋价格是100万元，但是认购书中的定金是30万，那么超出的10万就不能适用定金罚则。如果由于开发商的原因导致购房合约不能签订的，那么开发商应当给购房者双倍返还的定金是40万，而不是60万。当然开发商把超出定金的10万也必须退回给购房者，这样购房者一共可以拿到50万。