请携带所需材料至房屋管理局，提交撤销案件申请，由其完成相关撤销流程。
若您需撤销备案记录，务必准备如下各项资料：
（1）购房合同及其附件原件以及备案表格原件；
（2）支付房款之专用收据（发票）原件及其复印本；
如涉及按揭贷款，还须提供首次付款之专用收据（发票）原件及其复印本以及银行确认按揭已结清之书面证明。
（3）开发商及银行分别盖章并签署明确意见以支持您撤销备案之《商品房备案撤销申请表》，该表格样式可向房屋管理局进行索取。
（4）购房者夫妇二人之身份证明原件及其复印本；
（5）您与开发商所签订之《换房协议》；
（6）关于您决定撤销备案（包括退房或换房原因）之相关证明文件。

《不动产登记暂行条例》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人身份证明；(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；(四)证明房屋所有权发生转移的材料；(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。