关于一房二卖的问题处置方法如下：买受人有权请求解除相关的买卖合同条文、退还已支付的全部购房款项以及应得的利息收益、以此为基础计算相关损失，并且还能够请求出卖人为其承担最高额度不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。
所谓的“一房二卖”，指的是在同一个时段内，出卖人凭借两次以上的买卖合同书，将同一处具体房屋出售给出于不同购买合同关系中的两个独立买受人。
这一概念更被称为“房屋的二重买卖”。

《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权发生转移的材料；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。