在购买房产时所支付的定金通常会被计入购房总款项中，起到抵销部分首期房款的作用。
例如，若您交付了三万元定金且首付款需求为三十万元，那么在实际支付首付款时，只需缴纳二十七万元即可。
值得注意的是，对于一些新建楼盘项目而言，或许还存在其他促销活动，及早支付定金将有机会享受到更高的抵扣额度。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。