关于“一房二卖”（也被称为“房屋两度出售”）问题的处理办法如下：当买受方发现该情况时，其有权利选择请求解除与卖方所签订的合同，并且要求对方退还已经支付的购房款项以及相应的利息；
此外，买受方还可以向卖方提出赔偿损失的诉求，且赔偿金额不得超过已经实际支付的购房款项的双倍数额。
一房二卖，指的是卖方在同一时间或者前后相继地通过两个独立的买卖合同，把同一设定的房地产转让给了两位不同的买家，亦可称之为“房屋交易的双重确认”。

《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权发生转移的材料；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。