以下几种情况可作为合理的延期交房理由：（1）遭遇自然灾害影响，如极端的风速、泛滥的洪水、密集的冰雹等；
（2）受政府重大举措干扰，譬如土地的征收或者资源的征用等；
（3）身处社会异常事件环境中，诸如不可预见的停工运动或是不稳定的混乱局势等；
（4）购房者未能按时支付款项，或者存在其他违反合同约定的行为。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。