通常情况下，您需要提供以下基本的材料来进行房产交易：首先是房屋预定合约以及约定的期限条款；
其次，是由房地产业主提供的预定解除书面证明；
第三，是首付款的交付凭证；
最后，还包括关于开发者身份信息如姓名，家庭地址和法人代表等明晰的证明文件。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。