当开发商未能按时交付房屋时，应寻求当地建筑或房地产主管部门的帮助和解决方案。
在我国，住房和建设主管部门设有专门的管理科室，开发办公室来监管开发商的经营活动。
对于开发商所导致的房屋交付逾期问题，购房者有权向开发商发送书面催告函，明确双方关于合同最终履行期限的商定事项，并敦促开发商尽快执行该合同条款；
若催告函已发出超过三个月而开发商仍未履行义务，则购房者可依法行使解除权，要求开发商承担违约责任，支付违约金，同时对因此产生的相关经济损失进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。