在使用住房公积金进行抵押贷款之后，同样是可以选择撤销购房交易的。
若由于个人缘由而无法继续履约，希望终止交易，须征得对方的明确认可。
倘若卖家愿意接受，那么买方需承担相应的违约责任，并赔偿卖家由此产生的所有经济损失。
然而值得注意的是，支付给卖家的首付款未必能够全额退还。
倘若购房合同中已经对可能出现的退房情况做出了明确规定，则应按照协议内容予以执行。

《民法典》第五百八十五条?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。