首先，您有权根据违约情况向开发商收取每日的违约金，直到成功办理房产的交接手续为止。
这一条件主要针对房价上涨速度较快，而您所获得的违约金和赔偿款无法完全抵销房价涨幅的情形。
其次，您也可行使单方解除合同的权利，并请求开发商按照日历天数向您支付现有违约金，直至正式解除合同时止。
此外，您还可要求对方承担相应的赔偿责任，通常情况下，合同规定的赔偿责任为房屋总价值的15%-20%。
请务必仔细阅读房地产买卖合同中的相关条款，以便了解具体的赔偿标准。
最后，若当前房屋的涨幅尚未超出您的赔偿总金额，则适用上述第二条规定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。