若因工程施工进度延迟，亦或者因为相关政府审批流程与市政配套设施未能如期完成，从而引发商品房交付逾期的现象，这类情形通常被视为合理的交付延期。
此类延期交付被认为是交房时间的推移，在面对此种状况时，我们应对房地产开发企业予以适度的谅解，相信只需等待一段时间，便可顺利收楼。
然而，对于非正常延期交付的情况，我们应采取以下几种维权措施：首先，与房地产开发企业进行协商解决。
购房者可以选择亲自前往或委托律师与房地产开发企业进行面对面的交流，向其详细阐述自身所遭遇的延期交房问题，同时提出协商和解的诉求，例如要求赔偿损失等等。
倘若能够与房地产开发企业达成共识，那么将减少后续可能出现的诸多困扰。
值得注意的是，在与房地产开发企业达成和解协议后，双方务必以书面形式明确和解条款，避免任何一方在日后反悔。
其次，向当地消费者权益保护委员会进行投诉。
在面临延期交房的困境时，向消费者权益保护委员会投诉无疑是一种有效的维权途径。
若与房地产开发企业协商无果，购房者同样有权向房地产开发企业所在地或房屋所在地的消费者权益保护委员会进行投诉维权。
尽管消费者权益保护委员会的裁决对双方并无强制性约束力，但却会对房地产开发企业的声誉产生负面影响，进而使其承受一定程度的压力，因此，这种方式具有一定的实际效果。
再次，向房屋管理部门进行反映。
在必要的情况下，购房者还可以向房屋建设管理部门进行反映，请求对房地产开发企业进行相应的处罚。
尽管如此，房屋建设管理部门的职权范围较为有限，仅拥有行政权力，并不具备民事审判权，只能对房地产开发企业进行处罚，而无法采取强制措施要求其及时且全额地对业主进行补偿。
因此，对于业主反映的问题，房屋建设管理部门只能在其中发挥调解作用。
最后，提起诉讼。
在尝试以上所有维权途径均未取得理想结果的情况下，购房者仍可通过司法诉讼的方式维护自身合法权益。
然而，诉讼程序往往需要投入大量的时间和精力，可能为购房者带来诸多不便。
在此情况下，购房者可以要求法院判决房地产开发企业支付延期交房的违约金，或者依据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。
在提起诉讼过程中，证据至关重要，因此购房者必须妥善保存房地产开发企业延期交房的相关证据，例如采用录像、文字记录等方式固定证据。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定；出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。