在符合相关法律规定且具备相应条件的情况下，由他人代表购房者签订的定金合同，同样具有法律效应。
此时，需提供委托方的有效身份证件、合法委托书以及代签人身份证及相关身份证明材料。
为了确保代为签署行为的法律效力，双方还可考虑前往当地公证机关办理相关的授权委托公证书。

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。