关于如何妥善处置农村房产买卖引发的纠纷，具体情况因案件特殊性而各有差异，故行文作如下详细阐述：
1、如果争议是出现在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖事项上，经过澄清事实并证实其中不存在任何欺诈行为或严重适用不公原则的情况，那么应被判定为房屋买卖合同有效，并坚决拒绝接受由有关当事人提出的撤销该合同并且退还房屋及购房款项的诉讼请求；
2、若房屋被出售给了本集体经济组织之外的人士，但已经获得了相关组织和部门的批准，则可以认为该合同具有法律效力，并判决驳回当事人要求确认该合同无效的诉讼请求；
3、若房屋被出售给了本乡（镇）范围之外的人员，且未得到相关组织和部门的批准，同时该合同尚未实际执行或者购买方尚未实际入住和使用该房屋，那么该合同应被视为无效，双方当事人应各自归还房屋及购房款项；
4、对于将房屋出售给本集体经济组织之外的人员，未经有关组织和部门批准，但是合同已经实际履行完毕，而且购买方已经实际入住和使用该房屋的情况下，如果判定该合同无效，在决定是否需要撤销该合同并退还房屋及购房款项时，必须全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响以及各方的过错责任大小，以作出合理的补偿安排。

《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。