以下为可予以延期交付房屋的四种常见情景：（1）遭遇自然灾害，例如台风、洪水以及冰雹等极端气候现象；
（2）因面临政府的强制执行措施，如房屋征收和土地征用等政策变动；
（3）由于社会环境中的突发事件，包括但不限于工人停工会、群体性骚动等严重影响生活秩序的情况；
（4）当购房者未能如期支付合同款项或者存在其他违反合约规定的行为时。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。