在购买房屋过程中，交付定金时需要谨慎对待，以下是您需要关注的几个关键点：首先，当您决定支付定金时，务必与开发商签署正式的定金协议或者购房合同，而不仅仅停留在口头约定上；
其次，请确保您能够区分清楚“订金”与“定金”这两个概念；
第三，在签署相关文件之前，务必将关于定金退还的具体协商内容明确写入协议之中；
最后，请记住，交付定金并非购买房屋的必要步骤，因此在整个购房流程中，切勿轻率地做出决定。

《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。