对于一房二卖行为的处置策略如下：买受人有权选择撤销购房协议、寻求返还已经支付的购房款项及其对应的利息，同时要求卖方对此进行赔偿，赔偿金额最多可达已经支付的购房款项的双倍之多。
所谓“一房二卖”，是指卖方以同样的代价，在同一时间段内分别与两家不同的买家签订两份买卖合同，从而将同一所房产出售给两位买家的行为。
这也被称为“房屋的二重买卖”。

《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权发生转移的材料；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。