处理房屋买卖纠纷所必需遵循的法律程序规定如下：原告应当提前做好充分的准备工作，撰写相关的起诉书并提交至房屋所在地区域的人民法院，正式启动民事诉讼程序。
当人民法院接收到递交的起诉书之后，须于七日之内对该诉讼请求进行审查并做出是否受理的决定。
若案情复杂，需要进行正常审理的，民事案件一审阶段的时长不得超过六个月；
而对于那些适用简易程序审理的案件，一审阶段的时间则不能超过三个月。
此外，诉讼费用通常由原告预先支付，待案件审理结束后，败诉方将承担相应的费用。
若双方均未取得完全胜利，则需按照比例分担诉讼费用。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。