1.对于已经签订购房合同并支付定金的购买者，在开发商未能如约履行交货义务时，他们有权依据相关法律规定，请求开发商承担相应的法律责任。
2.若购买者希望解除购房合同，则应向开发商发送书面的房屋催交通知书。
若开发商在收到通知后的三个月内仍然无法完成房屋交付，购买者可依法要求解除购房合同。
根据中华人民共和国住房和建设主管部门颁布的《商品房销售管理办法》第三十条明确规定，房地产开发企业有义务按照合同约定，按时将符合交付使用条件的商品房交付给购买者。
若未能按时交付，房地产开发企业须承担相应的违约责任。
同时，该法第三十一条也指出，房地产开发企业在销售商品房时，如设有样板房展示，则必须对实际交付的商品房质量、设备以及装修等方面与样板房进行详细说明。
若未进行说明，则实际交付的商品房应与样板房保持一致。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。