商品房若是逾期交付，买家则无权延期支付剩余款项，除非双方已另行达成协议。
倘商品房逾期交付后，经过卖方的催促在其宽限期内得到补救并予以履约的情况下，买方虽然无法在此刻撤销该订单，但是却有权向卖家提出补偿请求；
然而，若经催告后，在规定的合理期限内仍然未能完成交付并且卖方也未曾对此做出过适当解释的，那么买方将有权解除这个交易，由此产生的任何损失都将由卖方向买方进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。