在购买房产的过程中，若已支付定金且发生商品房预售合同纠纷，当事人可首先尝试通过友好协商方式解决争议。
若经双方协商未能达成一致意见，则可选择诉诸于法律途径加以解决。
依据《中华人民共和国民法典》相关条款，违约责任之承担，其要旨在于：当一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
同时，根据该法典第五百八十七条规定，定金罚则亦适用于此情形。
即，如债务人履行债务后，定金应抵作价款或予以退还；
而对于支付定金的一方，若其未履行或未完全履行债务，导致合同目的无法实现，则无权要求返还定金；
反之，若收受定金的一方未履行或未完全履行债务，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。
此外，《中华人民共和国民事诉讼法》第三条明确规定，人民法院对公民、法人及其他组织间因财产关系与人身关系引发的民事诉讼案件具有管辖权，并适用本法规定进行审理。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。