关于交房逾期所产生之违约金金，通常需依据购房合同中所作出的明确约定予以衡量。
鉴于此，若合同时刻明文规定了违约责任及相应的赔偿方式，则应严格依照约定的比例或金进行计算。
然而，若合同中并未对该事项做出明确规定，或者规定内容不够详尽，那么根据现行相关法律法规以及司法实践经验，违约金的数可能需要参考同地段、同类型房屋的租赁价格作为基准加以确定。
在实际操作过程中，法院将全面考量违约行为的严重程度、给买方带来的经济损失等多方面因素，以确保违约金的设定合理且公正。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数或者损失赔偿计算方法，违约金数或者损失赔偿可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。