定金的具体数目应由双方当事人共同协商确定，但需保证其所占合同总标的比例不应高于20%。
定金这一术语，主要描绘了在正式签署合同或者尚未实际开始执行合同时，一方为担保己方权益向另一方预先支付一定金额的货币或者替代性价值物品的行为。
在房地产交易领域中，定金则特指在买卖双方签订合同之前，由买方向卖方预先支付一定额度资金的环节。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。