按照交订金时与开发商所达成的协议规定进行执行。
购房程序如下，首先交订金确定购房意向，随后签订房屋买卖合同支付首次购房款项，接下来由银行办理银行贷款手续，之后耐心等待银行发放贷款，最后正式启动每月还款计划。
在客户决定购买房产并交付订金后，开发商通常会为客户预留出5至10个工作日的时间来筹备资金，若客户认为存在困难，可在交付订金之前与开发商协商确定签订合同及支付首付款的具体日期。

《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。