在开展房地产交易活动中，买卖双方可以通过协商明确支付定金的方式，以作为合同义务履行的担保。
需要注意的是，在房产交易过程中，过户登记是一个必不可少的环节，只有完成了这个步骤，才能被视为房产所有权的真正转移。
因此，在支付定金之后，双方必须严格按照规定，自签订合同时起的十天内提交契税申请，并在获得完税凭证后，方可申请办理房产过户登记手续。
然而，实际操作所需的时间可能会因具体情况而有所不同。

《中华人民共和国契税法》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。第十条纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。第十一条纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。