关于被告方因逾期交付房屋而产生的违约赔偿责任的诉讼时效通常设定为三年。
在此期间内，作为原告的购房者应积极行使自身的合法权益。
具体而言，诉讼时效应自购房者明确知悉或应当知情开发商出现逾期交付房屋之情况以及其所享有的权益遭受侵害之日起开始计算。
若存在特殊情形，例如开发商曾作出承诺将妥善解决该问题或者双方已就处理方式进行过协商，从而导致诉讼时效发生中止，则自中止事由消除、相关程序终结之时起，诉讼时效期间将重新予以计算。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。