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问题 代理人卖房纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
关于解决房屋销售代理合同纠纷方面,以下是五个可行的策略建议:首要的步骤就是优先考虑展开协商来解决纠纷,这包括依照合同中的各个条款以及参照国家相关的法律法规和政策,对合同条文来做出精准且合乎情理的解读,从而在平等互利、互相尊重的基础之上,齐心协力地去寻找到双方都能接受的解决方案以期达到最终的和解。
第二个可行的策略是针对商品房买卖合同所引发的争议问题,我们可以寻求消费者协会的调解援助。
因为商品房合同属于消费性质的合同类别,所以各地的消费者协会都有义务对这类纠纷进行调解。
对于普通二手房的买卖合同,同样可以考虑向当地的人民调解委员会提出调解请求。
最后,如果经过充分的协商仍然无法达成和解,那么就只能选择申请仲裁或者提起诉讼的途径来解决纠纷了。
在仲裁程序中,必须要有明确的仲裁条款作为依据,而且仲裁结果是一次性的,对双方都具有约束力。
如果决定采用起诉的方式,首先要依照相关法律确定管辖法院,根据现行有效的法律规定,房屋销售代理合同纠纷原则上应由合同履行地或被告住所地的法院行使审判权。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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更新时间:2025/5/19 23:58:57