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问题 购房延期付款违约金如何赔偿
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
购房过程中所涉及到的延迟支付款项之违约金赔偿部分,其具体标准往往取决于您与开发商所签订的购房合同条款。
若该合同已明确规定了违约金的计算方法及具体金,那么便应严格依照合同约定进行执行。
然而,若合同并未对此作出详细规定,则一般而言,将依据逾期未支付款项的总金,参考中国人民银行所制定的金融机构收取逾期贷款利息的相关标准进行计算。
在实践操作中,法院将会根据具体案情,综合考量违约行为的原因、严重程度以及对另一方所造成的经济损失等多方面因素,从而确定出一个合理的赔偿金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/5/15 1:25:56