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问题 延期交房违约金的诉讼时效规定是什么
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
关于逾期交付房屋的违约赔偿请求的法律诉讼时效限制一般设定为三年。
该期限自当事人知晓或理应知晓自身权益遭受损害之日起开始计算。
在此期间内,若开发商表示愿意承担相应责任或者您曾向其提出过相关权利主张,则诉讼时效将被中止,并需重新进行计算。
通常情况下,购房者在察觉到开发商存在逾期交付房屋行为之后,应尽快行使自身的合法权益,以避免错过诉讼时效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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更新时间:2025/5/12 9:23:03