关于商品房未能按期交房是否能够进行退房处理的事宜，需要根据具体情况来判断。
以下为几种可能适用的情形:
首先，如果全额付款购买的商品房却由于房屋整体结构的质量存在问题而无法顺利完成交付，或者房屋交付之后经权威机构核查证实其主体结构质量的确存在缺陷，又或者房屋已完成交付，但是质量问题严重影响到人们日常的居住环境和生活品质，亦或是在签署合同以后，房地产开发商决定将房屋出售给第三方或未经授权擅自将此房产抵押给了他人等情况。
在这种特殊情况下，作为购房者您有权利向法院提出退房申请，并且在相应证据充足的前提条件下，卖方有可能存在根本性违约的行为，因此您可以依据法律条款通过启动解除合同程序要求退房，也无需承担任何违约赔偿责任。
然而，若纯粹是出于个人意愿而产生仅针对商品房购买的后悔心理，那么通常很难实现退房。
在此情况下，需要提醒您实际的房屋买卖合同已经得到了事实层面的正式确认，如果没有确实的合理原因而贸然申请退房的话，那么便会被视为违约行为，此时您应该承担违约所带来的损失以及相应的法律后果。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。