| 问题 | 购房合同签订后房价上涨，开发商与他人恶意串通再签合同，如何应对 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中所明确指出的第七条，在开发商与买方签署商品房买卖合同后，倘若开发商与其第三方存在着恶意串通而私下另行签订了买卖合同，并将该房屋转移至第三方进行实际占有、使用时，从而导致买方无法按照约定取得该房屋所有权的情形之下，买方有权向人民法院提出申请，要求依法确认开发商与第三方之间达成的非法买卖合同为无效。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条
买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 |
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