购买手续不全的商品房所面临的潜在风险包括以下几点:
首先，房产证能否顺利办理尚不可知，存在较大不确定性。
其次，由于无法立即获得房产证，因此在这份凭证合法生效前，无法进行公开的市场交易活动。
再者，此类房产亦有可能因为法规不符而被相关政府部门判定为违建，进而遭受强制拆迁或被勒令予以拆除。
最后，为了顺利取得权属证书，购房者还需承担额外付款压力。

《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。