我国的《中华人民共和国民法典》对于房屋交易合同的有效性设定了规范明晰的准则要求。
在常规状况之下，若欲使该种合同具备合法有效性，必须严格遵循以下三项规定标准:
首先是行为当事人必须具备相应的民事行为能力；
其次是合同内容须能充分表述和展现各当事人的真实意愿看法；
最后则是合同条款不应逾越法律与行政法规的强制性规定，更不能涉及到公序良俗道德领域中的相关规定。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。