在现行的《民法典》中并未对居间合同作出明确规范，仅有相关的中介合同条款。
若买方欲通过代理人寻求房屋中介服务，则有权与之签订相应的中介合同。
在出现中介合同违约情况时，委托人需承担相应的违约责任及赔偿违约金等经济负担。
根据国家相关法律规定，任何人若未能完全履行合同义务或其履行行为未能达到合同约定标准，均应根据实际情况，承担恢复原状、给予补偿或赔偿受损方等违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。