在众多的房屋销售中，可能会出现出卖方一房多卖的现象，这种情况下，所有其与其他买家签订的关于同一标的物的买卖协议都将被认为是合法有效的合同。
然而，这并不意味着所有买房的人都能购买到所需的房子，因为最终能够得到该房屋所有权并完成登记过户手续的，只能是最先支付全部款项且按照法定程序办理相关手续的那位买家。
对于未能成功购得法律认可的房产所遭受的损失，其他未购买成功的买家有权依照法规规定，要求出卖方承担相应的损害赔偿责任。
而为了防止此类问题的发生，我们应该积极加强公众对房地产交易风险的认识和理解，明确规定及强调及时履行相关手续的重要性。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。