根据相关法律规定，房屋买卖合同作为一项重要的民事法律行为，其生效必需同时满足以下几个方面的条件:
1.合同各方当事人工商身份合格且符合法定准入要求。
参与房屋交易的各方，包括卖方及买方，均需具备独立行使权利并承担相应义务的合法资质。
2.价款合同各方可被证明为由本人或委托他人所作并表示明确意愿。
正规的房屋买卖交易必须建立在买卖方自愿平等且互利共赢的原则之上，这样才能保证双方的切实权益得以实现。
3.该行为遵循房地产行业政策原则，同时严格遵守国家法律法规以及社会公众利益的红线。
在开展房屋交易业务时，必须严格遵守房地产市场管理条例，依照法律强制性规范执行。
严禁出现任何可能侵害社会公共利益，或违背公序良俗道德观念的行为。
若有违反，则房屋买卖行为视为无效。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。