在众多房屋交易合同之中，一般的规定是该类合同应于合同签订之日起即刻产生法律效力。
但在某些特殊情况下，例如:
1.如果买卖双方已经对合同的生效条件达成共识，那么该份买卖合同便会在该生效条件被满足之后才正式生效;
2.综合考虑到相关法律和行政规章制度，倘若某些买卖合同需要履行批准以及登记等手续才能有效执行，那么该类合同便需在手续全部完成之后才能够生效。

《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。