问题 | 石家庄旧房拆迁的赔偿标准是什么 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
关于被依法强制收购房产所涉及的一些经济补偿事项包括以下几个方面:
第一,被收购房产价值的全面补偿; 第二,由于此次房产收购行为导致房主必须迁移或者暂时转移住处/营业场所时产生的相应补偿费用; 以及最后,针对因本次房产收购而给相关房主带来的生产经营利益损失,需给出适当的补偿。 对此,市、县两级地方政府需根据实际情况制定细化且有明确实施细则的补贴及奖励策略,以确保被收购方能得到合理有效的补贴和奖励。 然而关于土地补偿款和安置补偿款的具体数额,需要参照各省市自治区依靠公布区片综合地价的方法来规定。 制定区片综合地价的时候应当综合考虑土地原来的主要用途、土地资源的现状条件、土地的产量、土地区域位置、土地供求关系、当地人口数量以及经济社会发展水平等等各种因素,而且这项政策至少每隔三年就应进行一次修订或重新公布修订后的内容。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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