问题 | 合同逾期超过多少天,可以解除合同 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
关于合同逾期多久可解除这一问题,现行法律并无明确的规定。
然而,若一方当事人在收到另一方催告之后,仍然未能在合理期限内履行其合同义务,那么后者便有权依据相关法条要求单方面解除该合同。 在此所指的“合理期限”,则需根据具体情况进行灵活判定,因为法律对此尚未做出统一的强制性规定。 例如,在房屋买卖合同这类案例中,通常会将这个合理期限设定为3个月左右。
法律依据:
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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