1.转按揭是一种常见的房屋销售策略，它意味着需获得贷款银行的许可，由买受人承担原出卖人尚未偿还完毕的部分贷款债务，以完成房屋所有权的转换;
2.业主也可行使权利进行提前还款操作，待所有贷款偿清后，方可办理房屋销售以及相应的产权变更手续;
3.对于选择一次性付款购置房产者而言，他们可通过在交易过程中预留一定比例的尾款，待卖主顺利利用其先前支付的款项完成房贷归还并办妥相关证书后，再办理后续的转移手续。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。