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问题 买期房后签了合同还能退房吗
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
购买预售房屋之期房并签订合约后,该预售房屋亦可进行撤回交易,只需与开发公司洽谈便可达成共识并终止合同,抑或负担相应的违约责任则可解除合约关系。
当一方当事人未能依约履行合同义务,或其履行义务不符合预定条款时,其应承受继续履行、采取补充措施以及赔偿损失等违约责任。
若当事人有明显表示不再履行合同义务的意图,或者已通过自身行为展示出不再履行合同义务的决心,那么另一方有权在履行期限截止前向其索取违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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更新时间:2025/5/15 17:59:38