问题 | 还清贷款后,如何取得房产证 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在偿还完购房贷款之后,您需要领取房产证,以下是具体步骤及流程:
1.首先您需携带所有相关文件,包括购房合同、贷款合同以及之前所有的还款记录前往当初办理贷款的银行,向他们提供你已经完全履行贷款还款义务的证明; 2.其次,您需要携带由银行开出的这个证明、原有的房产证以及房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、业主身份证明文件(如身份证、户口簿等)等一系列材料,自行前往房地产交易管理部门要求更换新的房产证; 3.整个过程通常需要大约7个工作日的时间,经过审核程序后,您将会收到新的房产证。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 |
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