若在购房协议内被明示规定了违约金之数额，应依据该条款支付相应金额;
然而，若该协议并未明确规定违约金，守约方可向违约一方提出请求，由其依据实际给自身带来的损害给予相应的违约补偿。
值得注意的是，如双方事先约定的违约金低于实际所遭受的损失，法院或仲裁机构将有权利依据当事人的申请上涨相应金额;
反之，如违约金过高超出实际损失，同样可依据对方的申诉进行适当下调。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。