在房屋交易过程中，如果待销售的房屋属于夫妻双方共同所有的财产，那么只要经过了另一位共有人的明确授权和书面确认，其中一位配偶仅凭个人签名进行的交易通常会被认定为合法有效。
然而，法律对于有效的民事法律行为还设定了以下几项必备条件:
首先，实施该行为的个体必须具有相应的民事行为能力；
其次，其表达的意思应该真实无误；
最后，此种行为不得触犯任何国家法律、政府规章制度中的强制性条款，同时也不能违背维护社会公共秩序、注重善良风俗、促进社会和谐等方面的基本原则。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。